日野市議会 2023-03-13 令和５年度一般会計予算特別委員会 本文 開催日: 2023-03-13
学校施設等を除いた延べ床面積200平方メートルを超える市所有の55施設について劣化状況の調査及び評価を一元的に行うことで、今後の施設の方向性や保全の検討等に活用するものです。
学校施設等を除いた延べ床面積200平方メートルを超える市所有の55施設について劣化状況の調査及び評価を一元的に行うことで、今後の施設の方向性や保全の検討等に活用するものです。
解体後は、本年５月から来年３月までの工期で、敷地面積約5,000平方メートル、建築面積約4,000平方メートル、延べ床面積１万2,400平方メートルの地上４階建てのオーケーストアが建築予定となっております。近隣の住民からは、大型スーパーの出店によって買物が便利になると歓迎する声がある一方、渋滞や交通状況の変化に対する安全管理を求める声が上がっております。
注釈にあります環境配慮制度ですが、敷地面積三千平方メートル以上、または延べ床面積五千平方メートル以上などの開発事業に関しまして環境配慮を要請する制度で、評価算定書にございます四つの区分について星の数で評価を行い、公表するものでございます。
山形県南陽市では世界最大の木造コンサートホールが完成しましたし、静岡県静岡市では国内最大級の大型木造建築として静岡県草薙総合運動場が誕生、大分県大分市では日本最大級の無垢材トラス構造による武道スポーツセンターが誕生、はたまた静岡県牧之原市では、延べ床面積約１万8,200平方メートルの富士山静岡空港旅客ターミナルビルが登場し、多くの方々に歓迎されております。
この取組目標では、2055年までの40年間で公共施設の延べ床面積を30％削減し、財源不足を解消することとしており、この計画に基づき、これまで市民会館等の施設再編に取り組んでまいりました。公共施設等総合管理計画の今後につきましては、国からの通知に基づき、令和５年度末に見直しを行うこととしております。
しかし、建物の規模は、地上４階地下１階で延べ床面積は約３万２，０００㎡、説明会資料から積算すると店舗面積は約２万㎡を超えます。アリオ西新井の店舗面積３万１，０００㎡、イオン西新井店の１万１，６０５㎡と比較しても、かなりの規模と言えます。
介護や保育に関わる老人福祉センターや、また子育て支援施設、発達障害者関係の施設であれば、延べ床面積を600平米以下であれば建設できるというものでございます。
そして、もう一つ、令和５年度見直しという公共施設等総合管理計画なのですけれども、この計画自体が、今、延べ床面積で30％公共施設を削減するというふうに掲げています。既存の公共施設を削減、縮小していくと、その結果、温室効果ガスが削減されるというのでは、これからどんどんやはり暗くなってしまうなというふうに思うのです。
狛江市の用途地域等に関する指定方針及び指定基準において，第一種中高層住居専用地域は原則準防火地域に指定するものとしておりますが，準防火地域においては４階以上または延べ床面積１,５００平米を超える建築物は耐火建築物としなければならず，それ以外についても準耐火建築物となる範囲が広がります。
また稼働率とかも検討させていただきまして重ね使い、例えば昼間あまり使わないところと夜あまり使わないところがあれば、そちらを重ねて部屋を使っていただくなど、そういった延べ床面積の工夫などもさせていただきながら、こちらの計画のほうの設計を進めているところでございます。
学校教育施設については、本市の公共施設を施設類型別に見たときに、延べ床面積の占める割合が全体の５割以上と最も大きく、かつ学校教育施設のうち、建築後30年以上が経過する建物が占める延べ床面積の割合が８割以上と最も高い数値となっていることから、公共施設総合管理の視点では、この更新等に当たっては、学校単体での改築ではなく、ほかの類型の施設の複合化などの検討と併せて、公共施設の最適な配置を実現する必要があります
この制度はみなとモデル二酸化炭素固定認証制度で、地球温暖化防止に貢献するのが目的で、港区内で延べ床面積五千平方メートル以上の建物を建てる建築主に対し、区は一定量の国産木材を使うよう求めています。世界的な経済の不安定や物価高騰に伴い、国産材への回帰が問われる中、産地にとっては地元産材のＰＲや都心部への販路拡大につながる魅力があり、今後も活用が広がることに大きな期待が寄せられています。
この資料によると、延べ床面積は3,012平方メートルで、少しずつ変わっていっている。この変わっていっているというのは何をして変わっているのかね、それぞれの施設。そこの数字、これをちょっと確認させてください。 その次に、協定書ですかね、基本協定書から伺います。これはこの間、何度も議論をしているんですけれども、リスク分担なんです。
今後、改築経費につきましては、設計の中で、プールや受変電設備等の集約や、管理諸室の兼用・共用使いによる延べ床面積の縮小を検討し、経費削減の努力を引き続き行ってまいります。 次に、学校施設の地域コミュニティーへの貢献についてのご質問ですが、避難所、スポーツ施設として利用する体育館は、ハザードマップを基に、防災備蓄倉庫とともに２階に整備し、さらに４階にも体育館を整備する計画であります。
建物規模は三階建て、延べ床面積約四百平方メートルを想定しております。諸室は、多目的室を二室、可動間仕切りで一室としての利用も可能としております。用途といたしましては、ダンスやヨガ、ボッチャ等の体を動かすことができる機能や控室など、また地域のコミュニティー施設としての活用でございます。その他、管理室、更衣室、防災倉庫など、共用部としてトイレ、授乳室、エレベーターなどでございます。
延べ床面積は上北沢の施設よりやや広く、ワンフロアの施設となっております。 (2)登録人数ですが、約四十名、一日の利用者は約十五名を想定しております。 (3)事業内容は別紙２のとおりです。 (4)実施方法です。
建築規模は三階建て、延べ床面積約四百平方メートルを想定しております。諸室は、多目的室を二室、可動間仕切りとし、一室としての利用も可能としております。 用途といたしましては、ダンスやヨガ、ボッチャ等の体を動かすことのできる機能や控え室など、また、地域のコミュニティー施設としての活用もございます。その他、管理室、更衣室、防災倉庫など、共有部としてトイレ、授乳室、エレベーターなどでございます。
◆田中しゅんすけ ということは、先々どういうふうに運営していくかというところがまた見通せた段階で、新たな考え方の下で、もしかしたら延べ床を持っていて、それを板橋区が民間企業にスペースを貸したりとかする可能性もあるということですよね。
また、新たにできる小中一貫型学校は、これから設計作業に入ると聞いておりまして、詳細が決まっていないため、現在の志村小学校と志村第四中学校を合わせた延べ床面積との比較はできない状況です。そのため、一貫型学校となった場合の収容可能人数は、現時点では不明でございます。
東京都では、既存制度を強化するほか、新築建物における年間着工棟数の九八％を占める中小の規模を対象とした建築物環境報告書制度、仮称ですけれども、新設して、年間都内供給延べ床面積が合計二万平米以上のハウスメーカーなどの事業者を対象に、延べ床面積が二千平米未満の住宅など新築建物への太陽光発電パネル設置など、再生可能エネルギーの設置を義務づけ、誘導などを行う予定です。